À vendre Maison en pierre 4 pièces avec grenier à Lormont (33310) sur la Rive Droite de Bordeaux

Cherchez-vous à acheter une maison de 3 chambres sur la rive droite de Bordeaux en Gironde, idéale pour une famille et offrant un fort potentiel d'agrandissement ?

CAP VENDIS, agence immobilière indépendante basée à Léognan, vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre actuellement en vente à Lormont, idéalement située sur la rive droite de Bordeaux.

Cette demeure de 135 m², avec trois grandes chambres, est une occasion exceptionnelle d'achat qui combine le cachet de l'ancien avec de modernes commodités.

Dès l'entrée, un espace s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. La cuisine, séparée et équipée, offre un accès direct à une cour aménagée, parfaite pour les repas en plein air. À proximité, une buanderie pratique optimise l'espace et simplifie les tâches quotidiennes.

Les trois chambres spacieuses répondent aux besoins de chacun, avec une incluant un placard pour un rangement optimal et une autre bénéficiant d'un dressing spacieux. La salle de bain est bien équipée, avec douche, baignoire, et WC intégrés.

Le potentiel d'augmentation de la fonctionnalité et de la valeur de la maison est significatif, notamment avec un grenier de 30 m² isolé et non chauffé, qui offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, répondant ainsi aux besoins évolutifs de votre famille.

À l'extérieur, la propriété est complétée par une cour privée qui enrichit le cadre de vie. 

Proche de toutes commodités, y compris écoles, collèges, et lycées, et bénéficiant d'une excellente accessibilité avec un arrêt de bus à 205 mètres, le tram à 231 mètres, la gare à 2.5 kilomètres, et l'aéroport à 15.8 kilomètres, cette maison est idéalement localisée pour ceux qui cherchent à acheter une propriété dans la région de Bordeaux.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez CAP VENDIS, votre expert immobilier de confiance. Cette maison, située stratégiquement sur la Rive Droite de Bordeaux, allie charme et potentiel, prête à devenir votre nouveau foyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais de notariés, de publicité foncière et d’enregistrement.