Cap Vendis Immobilier
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ?
Retrouvez notre sélection de maisons, appartements, terrains à la vente en Gironde et dans les Landes.
Vous souhaitez
financer l'achat d'un bien ?
Cap Vendis travaille en partenariat avec Cap Emprunt, courtier en prêt immobilier qui vous accompagnera.
Vous souhaitez
assurer votre bien ?
Cap Vendis travaille en partenariat avec Cap Aléas, courtier en assurances qui vous aidera à couvrir vos biens.
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Notre agence
Cap Vendis est une agence immobilière indépendante basée à Léognan (33) qui gère 100% de la transaction, que vous vendiez ou que vous achetiez !
Un expert local maitrisant le marché de la Gironde et des Landes, accompagné de conseillers indépendants disponibles pour vous.
Toujours à votre écoute pour échanger avec vous sur vos envies et vos besoins. Nous vous offrons un service de conseils et d’accompagnement jusqu’à l’aboutissement de votre projet immobilier.
Les 10 étapes indispensables
à la vente d'un bien immobilier
Estimation
Estimation précise de la valeur du bien immobilier prenant en compte le descriptif détaillé et les points forts du quartier grâce à une multitude d'indicateurs qualitatifs.
- Lire la suite
Diagnostics
Audit énergétique qui va renseigner le vendeur, l’acquéreur ou le locataire sur la performance énergétique du logement à vendre, à acheter ou à louer.
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Mandat de vente
Le mandat de vente écrit, signé et en cours de validité permet au propriétaire d’un bien immobilier de le mettre en vente par le biais d’un agent immobilier.
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Diffusion d'annonces
Diffusion des annonces détaillées des biens immobiliers à vendre reprenant les caractéristiques techniques et spécifiques, le prix de vente et le montant des honoraires.
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Bon de visite
Preuve écrite et signée après chaque visite du bien permettant de justifier de activité de Cap Vendis auprès du vendeur qui nous a mandaté.
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Offre d'achat
Aussi appelée offre de prix. Il s'agit d'une promesse unilatérale d’achat ou offre d’achat permettant au potentiel acquéreur de se positionner sur le bien à vendre.
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Financement
Cap Vendis travaille en partenariat avec Cap Emprunt, courtier en prêt immobilier qui vous accompagnera de la simulation à la signature de l’acte authentique.
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Promesse / Compromis
Ce sont deux avant-contrats dont les conséquences sont différentes tant pour l’acheteur que pour le vendeur.
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Acte authentique
Constatation notariée des conditions prévues entre les parties et réception des actes et contrats auxquels elles doivent et veulent donner un caractère authentique.
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Assurances
Assurance de l'acte authentique et couverture du bien obligatoire pour son contenu et pour la responsabilité civile de son occupant contre divers sinistres.
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Les 10 étapes indispensables
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Estimation
Estimation précise de la valeur du bien immobilier prenant en compte le descriptif détaillé et les points forts du quartier grâce à une multitude d'indicateurs qualitatifs.
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Diagnostics
Audit énergétique qui va renseigner le vendeur, l’acquéreur ou le locataire sur la performance énergétique du logement à vendre, à acheter ou à louer.
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Mandat de vente
Le mandat de vente écrit, signé et en cours de validité permet au propriétaire d’un bien immobilier de le mettre en vente par le biais d’un agent immobilier.
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Offre d'achat
Aussi appelée offre de prix. Il s'agit d'une promesse unilatérale d’achat ou offre d’achat permettant au potentiel acquéreur de se positionner sur le bien à vendre.
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Promesse de vente / Compromis
Ce sont deux avant-contrats dont les conséquences sont différentes tant pour l’acheteur que pour le vendeur.
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Acte authentique
Constatation notariée des conditions prévues entre les parties et réception des actes et contrats auxquels elles doivent et veulent donner un caractère authentique.
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Assurance de l'acte authentique et couverture du bien obligatoire pour son contenu et pour la responsabilité civile de son occupant contre divers sinistres.
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