Maison contemporaine avec piscine à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920) en Gironde

Votre agence immobilière Cap Vendis situé à Léognan près de Bordeaux vous invite à découvrir cette maison contemporaine en vente, construite en 2016, située dans la tranquille commune de Saint-Yzan-de-Soudiac en Gironde.

Avec ses 142,50 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acheter une demeure alliant style moderne et confort de vie.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse spacieuse, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, rendant les moments culinaires à la fois pratiques et agréables. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offre un espace intime et confortable. Un cellier, ainsi qu'un garage carrelé et isolé, complètent ce niveau, avec l'avantage supplémentaire d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon privé et deux partageant un balcon commun, idéal pour profiter de la vue extérieure. L'une des chambres bénéficie également d'un dressing. Un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire viennent parfaire cet étage, tandis que les radiateurs à eau garantissent une température agréable dans toutes les pièces.

À l’extérieur, la propriété est dotée d'une piscine chauffée de 6x3,5 mètres, entourée d'un jardin soigneusement aménagé sur une parcelle de 770 m², plus une seconde parcelle indépendante de 207 m². Un local technique soutient le fonctionnement impeccable de la piscine et de la pompe à chaleur qui alimente l'ensemble de la maison.

Cette maison est commodément située à une courte distance de la gare de Saint-Mariens – Saint-Yzan, et l'accès à l'autoroute est à seulement 13,6 km, facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins. Les services locaux, y compris commerces, écoles, restaurants, services de santé et loisirs, sont tous accessibles en moins de 15 minutes, assurant que toutes les nécessités sont à portée de main.

Cette propriété en vente au nord de la Gironde,  c'est un véritable investissement dans votre bien-être. Avec ses jolies prestations et son environnement accueillant, elle offre le parfait équilibre entre vie privée et accessibilité, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier de la Gironde.

Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, contactez Cap Vendis dès aujourd'hui. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais de notariés, de publicité foncière et d’enregistrement.