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Nouveau Exclusivité

A vendre en exclusivité, à Bègles un appartement rénové dans résidence sécurisé, 65 m²

Réf. 2276
fullscreen
Superficie :
65.61m²
euro
Prix :
247 000 €
FAI
meeting_room
Nombre de pièces :
3

Exclusivité à Bègles : Appartement 3 chambres rénové, proche des commodités

Découvrez cet appartement T3 rénové de 65 m² idéalement situé à Bègles, à proximité des transports et des commerces.

Bègles : Un appartement rénové à deux pas du charme bordelais

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Bègles ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 65 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Un emplacement idéal pour un quotidien facile à Bègles

Situé à proximité des trams C et D, cet appartement vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux et toutes ses commodités. A 10 minutes à pied du pont Simone Veil et à 15 minutes en tram de la gare Saint-Jean, vous profiterez d'un emplacement idéal pour un quotidien facile.

L'appartement se trouve également à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés... Vous n'aurez besoin de prendre votre voiture que pour les loisirs !

Un appartement spacieux et lumineux à Bègles

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux balcon. Côté nuit, vous découvrirez une salle de bain et deux belles chambres dont une donnant sur le balcon. Un parking sécurisé complète ce bien.

Bègles : Un cadre de vie idéal pour votre famille

Bègles est une ville dynamique et conviviale qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. La ville dispose de nombreux espaces verts, d'infrastructures sportives et culturelles, et d'un centre-ville animé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vous souhaitez découvrir cet appartement et envisager de vous installer à Bègles ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour une visite ! Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais de notariés, de publicité foncière et d’enregistrement.
Prix hors honoraires 235 000€
Pourcentage des honoraires 5 11%
Surface habitable 65m²
Surface séjour 26m²
Nombre chambres 2
Nombre salles de bain/d'eau 1
Année de construction 1981
Niveaux 6
Copropriété oui
Nombre de lots de la copropriété 105
Étage 1
Ascenseur oui
Place de parking 1
Chauffage Gaz
Coût énergie min 660 €
Coût énergie max 950 €
Taxe foncière 900€
Procédure en cours non
Charges courantes annuelles 968 €
Date de diagnostic réalisé 02/04/2024
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