L'être dit libre est celui qui peut réaliser ses projets. (Jean-Paul Sartre)
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Vendu

Maison 4 Pièces, 88m2

Référence : 2218
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Général
  • 88 m²
  • 619 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambre(s)
  • 1 SdB / SdE
NC €
Isabelle LABYRE
Isabelle LABYRE
06 86 16 24 44
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Général
  • 88 m²
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  • 4 pièces
  • 3 chambre(s)
  • 1 SdB / SdE
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Isabelle LABYRE
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Description

Cap vendis vous invite à visiter cette maison de plain pied de 2015 d’environ 88 m2, le tout sur une parcelle de 619 m2 dans un lotissement calme.

Agencement

  • une pièce de vie avec cuisine ouverte
  • un cellier
  • un wc
  • 3 chambres d’environ 10 m2 chacune avec placard
  • une salle de bain avec grande baignoire et douche à l’italienne

A l’extérieur 

  • une piscine
  • 1 pool house

Les +

  • chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et climatisation réversible
  • à l’extérieur, vous découvrirez un pool house donnant sur une piscine, une terrasse
  • un double garage de 35 m2 avec mezzanine
  • ensemble en excellent état

A proximité

  • du bourg de Saint Gervais
  • à 5 minutes de Saint André de Cubzac
  • 20 minutes de Bordeaux

Environnement 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Prix hors frais de notariés, de publicité foncière et d’enregistrement.

Caractéristiques

  • 88 m²
  • 619 m²
  • 2015
  • plain pied
  • 4 pièces
  • 3 chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 WC
  • 2
  • Accès PMR : Non
  • 1 balcon/terrasse
  • (20 m²)

Spécificités

Jardin
Terrasse
Garage
Place de parking
Cellier
Toilettes séparées
Salle d'eau avec douche et baignoire
Cuisine américaine
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Climatisation
Piscine
Exposition Sud
Exposition Ouest
Double vitrage
Plain-pied
Dépendance
VMC
Digicode

Photos

Diagnostics énergétiques

Consommations énergétiques

59
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

1
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m².an
Diagnostics énergétiques réalisés par
Expert Habitat
  • Cuisine
3/5
Neuf ou rénové récemment
  • SdB / SdE
3/5
Neuf ou rénové récemment
  • Sol
3/5
Neuf ou rénové récemment
  • Fenêtres
3/5
Neuf ou rénové récemment
  • Structure
3/5
Neuf ou rénové récemment

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