L'être dit libre est celui qui peut réaliser ses projets. (Jean-Paul Sartre)
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À vendre

AIRIAL Landais avec piscine, 3 chambres, 110 m²

Référence : 2247
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Général
275 600* €
Isabelle LABYRE
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06 86 16 24 44
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Isabelle LABYRE
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Description

Cap Vendis, vous propose sur la commune d’Ygos-Saint-Saturnin, un AIRIAL Landais d’environ 110 m² + grenier aménageable de 83 m² environ, le tout sur une parcelle de 4 368 m²

Au rez de chaussée

  • une véranda ouverte
  • une cuisine équipée
  • un séjour
  • trois grandes chambres (+ 17m²)
  • une salle bain comprenant une baignoire d’angle, une douche et un wc séparé

A l’étage

  • un grenier mansardé de 83 m² que vous aménagerez à votre goût

A l’extérieur

  • une magnifique grange d’environ 40 m² au sol avec sa mezzanine
  • deux auvents attenant à la grange pouvant abriter plusieurs véhicules dont un camping-car
  • un garage (19 m²)
  • une piscine de 10/5 m avec son abri coulissant
  • deux abris de jardin (4.5 m² et 7.18 m²)
  • un chalet Finlandais d’environ 19 m² avec mezzanine

Le +

  • un escalier extérieur donnant accès au grenier
  • possibilité de rajouter un escalier intérieur menant au grenier
  • chalet Finlandais à rénover

Le plus proche

Gare Ygos 1.1 km
Bus Mairie 12.8 km

Située à 20 minutes de Mont de Marsan et
à 35 minutes de Dax, 45 minutes des plages et 1H30 de Bordeaux et de
l’Espagne.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Prix hors frais de notariés, de publicité foncière et d’enregistrement.

Caractéristiques

Spécificités

Jardin
Terrasse
Garage
Place de parking
Abri de voiture
Grenier
Toilettes séparées
Salle d'eau avec douche et baignoire
Piscine
Exposition Est
Double vitrage
Plain-pied
Dépendance
Autres : cuisinière à bois

Photos

Diagnostics énergétiques

Consommations énergétiques

198
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

5
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m².an
Diagnostics énergétiques réalisés par
2/5
Bon état
2/5
Bon état
2/5
Bon état
3/5
Neuf ou rénové récemment
2/5
Bon état
Niveau de bruit : Quartier calme
35 0/110 db
10 db
110 db
0
Commerces
0
Éducation
0
Loisirs
0
Restauration
0
Santé

Notes sur 5.

Avis de non-responsabilité : certaines informations contenues dans ce document sont dérivées d’informations fournies par des parties autres que CAP VENDIS. Toutes les informations fournies sont réputées fiables, mais leur exactitude n’est pas garantie et doit être vérifiée de manière indépendante.

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