Le mandat de vente écrit, signé et en cours de validité permet au propriétaire d’un bien immobilier de le mettre en vente par le biais d’un agent immobilier.
Il existe 3 types de mandats :
L’exclusif : seule Cap Vendis aura le pouvoir de vendre votre bien durant sa durée. Vous pourrez le dénoncer au bout de 3 mois. L’avantage de celui-ci est que dans le contexte actuel il est idéal pour que la vente puisse aboutir le plus rapidement possible.
Le simple ou sans exclusivité : Cap Vendis peut vendre votre bien mais, d’autres professionnels peuvent se voir confier également le mandat de vente. Le propriétaire peut aussi le vendre en direct. Cette stratégie s’avère parfois moins efficace du fait de la mise en concurrence de plusieurs intervenants.
Le semi-exclusif : Cap Vendis sera la seule mandatée pour gérer la vente ainsi que le propriétaire qui pourra vendre en direct et rechercher un client par lui-même.
- Semi exclusivité « totale » : Si le vendeur trouve l’acquéreur il ne devra aucuns honoraires à Cap Vendis
- Semi exclusivité « restreinte » : Le vendeur qui trouve l’acquéreur doit le diriger vers Cap Vendis les honoraires seront divisés par 2
